Imaginer, planifier, concrétiser
À PROPOS
Nous sommes un bureau d’étude en urbanisme basé à Narbonne, au service des collectivités, aménageurs et porteurs de projets publics ou privés en Occitanie.
Notre structure s’appuie sur une gouvernance souple, une vision stratégique de l’accompagnement, et une volonté forte de collaboration avec l’ensemble des parties prenantes : maîtres d’ouvrage, collectivités, services de l’État et bureaux d’études techniques.
Notre vision de l’urbanisme : Chez LSConsult, nous concevons l’urbanisme comme un levier d’intelligence territoriale. Il ne s’agit pas seulement de produire des documents ou des études, mais de construire des trajectoires opérationnelles durables.
Nous mobilisons des compétences transversales : l’urbanisme réglementaire et opérationnel, environnement, gouvernance de projet, foncier, planification stratégique, autorisations environnementales, concertation… Notre approche est à la fois stratégique, juridique, technique et humaine.
Pour qui ?
Collectivités
Nous accompagnons les communes et intercommunalités dans la planification urbaine et l’évolution des documents d’urbanisme :
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Élaboration et révision de PLU, PLUi et cartes communales
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Procédures de modification ou mise en compatibilité
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Évaluation environnementale des documents de planification
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Assistance sur les procédures de DUP et déclarations de projet
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Dérogations spécifiques (loi Barnier, loi Montagne)
Développeurs ENR
Nous sécurisons les projets ENR lorsque le projet est non compatible avec le PLU/PLUi, grâce à des procédures adaptées :
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Études de faisabilité en amont
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Évolution du document d'urbanisme (modification, déclaration de projet emportant mise en compatibilité)
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Coordination avec les services de l’État (DREAL, Préfecture…)
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Conduite des démarches réglementaires : enquête publique, concertation, évaluation environnementale
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Un appui stratégique pour accélérer et sécuriser les projets de transition énergétique.
Aménageurs
Nous intervenons en Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) pour piloter les opérations d’aménagement, de la faisabilité à la réalisation :
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Analyse foncière, réglementaire et environnementale
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Montage juridique et suivi des procédures (permis d’aménager, DUP, autorisation environnementale…)
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Coordination des bureaux d’études et partenaires institutionnels
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Appui à la concertation et sécurisation globale du projet
Bureau d’étude en urbanisme à Narbonne (Aude) – LSConsult
Des expertises dédiées pour vous accompagner à chaque étape de vos projets ...
En tant que bureau d’étude urbanisme, LSConsult vous accompagne de l’analyse initiale à la mise en œuvre concrète de votre projet :
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La planification territoriale (PLU, SCOT, cartes communales, schémas directeurs)
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L’assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO) pour les projets d’aménagement et de construction, les projets industriels et les projets photovoltaïques
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Le montage des dossiers réglementaires (DUP, études d’impact, dérogations environnementales)
Grâce à une approche pluridisciplinaire, nous accompagnons les maîtres d’ouvrage, qu’il s’agisse de :
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Collectivités territoriales et regroupements intercommunaux (communautés d’agglomération, communautés de communes, établissements publics de coopération intercommunale - EPCI).
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Acteurs privés (aménageurs, promoteurs, industriels, développeurs d’énergies renouvelables…).
Nous intégrons dans chaque projet les enjeux d’accessibilité, de mobilités, de biodiversité et de cadre de vie, afin d’assurer un développement équilibré et durable des territoire.
Chez LSConsult, nous ne sommes pas qu'un bureau d'études.
Nous sommes avant tout votre partenaire stratégique pour sécuriser, piloter et faire avancer vos projets : urbanisme, environnement, énergie, territoires.
🎯 Notre force : une expertise hybride entre urbanisme, environnement, droit public, politique publique, stratégie territoriale, connaissance du contexte local et maîtrise des procédures réglementaires.
Notre bureau d’étude urbanisme à Narbonne intervient dans toute l’Occitanie : Carcassonne, Béziers, Perpignan, Montpellier, Toulouse…
Grâce à notre connaissance fine du contexte local et régional, nous assurons une adaptation optimale aux réalités des territoires.
Nos
engagemenTs
Nous réalisons un travail sur-mesure adapté aux enjeux (sensibilité et qualité environnementale , juridique, géographie et aménagement) et contextes des territoires et acteurs concernés
Nous apportons des solutions appliquées et opérationnelles
Nous assurons un accompagnement étroit, durable et finalisé.
Quelques références
Plan local d'urbanisme
Révision générale (Plu de Sigean, Roquefort des Corbières...)
Déclaration de projet emportant mise en compatibilité (Commune de Simiane Collongue, Roujan, Montfrin...)
Traduction de la loi littoral dans les documents d'urbanisme (Communes de Marsillargues, Sigean)
DUP
ZAC, ZAE, périmètre de captage des eaux
Demande de dérogation loi littoral
Dérogation loi littoral pour projet agrivoltaïque
Dérogation loi littoral pour projet hangar agricole
Dérogation loi littoral pour serres agrivoltaiques
Dérogation destruction espèces protégées
ZAC, centrales solaires, centrale hydrogène, ZAE...
Procédures opérationnelles, AMO
ZAC la Sagne (Gruissan), ZAC Garenque (Sérignan), Opération les Seignes (Coursan), ZAC Namériques (Bessan),
Opération touristique (Leucate),
Programmation et études de faisabilité
Etudes de faisabilité et programmation centrales solaires, centrale hydrogènes
Etudes de faisabilité AO6 éoliennes en mer (mesures de sécurité maritime)
Etude de faisabilité requalification friche industrielle
Contact
