Imaginer, planifier, concrétiser
À PROPOS
LSConsult est un bureau d’études en urbanisme, aménagement du territoire et développement durable, fondé pour répondre aux nouveaux défis posés par la complexification des procédures réglementaires et l’exigence croissante de qualité dans les projets d’aménagement.
Notre structure s’appuie sur une gouvernance souple, une vision stratégique de l’accompagnement, et une volonté forte de collaboration avec l’ensemble des parties prenantes : maîtres d’ouvrage, collectivités, services de l’État et bureaux d’études techniques.
Notre vision de l’urbanisme : Chez LSConsult, nous concevons l’urbanisme comme un levier d’intelligence territoriale. Il ne s’agit pas seulement de produire des documents ou des études, mais de construire des trajectoires opérationnelles durables.
Nous mobilisons des compétences transversales : l’urbanisme réglementaire et opérationnel, environnement, gouvernance de projet, foncier, planification stratégique, autorisations environnementales, concertation… Notre approche est à la fois stratégique, juridique, technique et humaine.
Une expertise complète, du diagnostic à la mise en œuvre , notre bureau d’études accompagne les maîtres d’ouvrage à toutes les étapes de leurs projets.
Accélérez vos projets en toute sécurité.
"Nous transformons l'incertitude réglementaire et administrative en plan d’action clair, structuré et piloté".
Des expertises dédiées pour vous accompagner à chaque étape de vos projets ...
LSCONSULT est un bureau d’études en urbanisme, aménagement et développement durable, spécialisé dans l’aménagement du territoire et l’ingénierie environnementale. Nous intervenons à toutes les échelles sur :
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La planification territoriale (PLU, SCOT, cartes communales, schémas directeurs)
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L’assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO) pour les projets d’aménagement et de construction, les projets industriels et les projets photovoltaïques
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Le montage des dossiers réglementaires (DUP, études d’impact, dérogations environnementales)
Grâce à une approche pluridisciplinaire, nous accompagnons les maîtres d’ouvrage, qu’il s’agisse de :
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Collectivités territoriales et regroupements intercommunaux (communautés d’agglomération, communautés de communes, établissements publics de coopération intercommunale - EPCI).
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Acteurs privés (aménageurs, promoteurs, industriels, développeurs d’énergies renouvelables…).
Nous intégrons dans chaque projet les enjeux d’accessibilité, de mobilités, de biodiversité et de cadre de vie, afin d’assurer un développement équilibré et durable des territoire.
Chez LSConsult, nous ne sommes pas qu'un bureau d'études.
Nous sommes avant tout votre partenaire stratégique pour sécuriser, piloter et faire avancer vos projets : urbanisme, environnement, énergie, territoires.
🎯 Notre force : une expertise hybride entre urbanisme, environnement, droit public, politique publique, stratégie territoriale, connaissance du contexte local et maîtrise des procédures réglementaires.
NOTRE BUREAU D'ETUDES EN URBANISME
📌 Planification territoriale et stratégies d’aménagement
Nous accompagnons les collectivités, EPCI et communautés de communes dans l’élaboration, la mise en conformité et l’évolution de leurs documents de planification afin d’assurer une cohérence territoriale et une gestion équilibrée du développement urbain et rural.
📍Élaboration, révision et modification des documents d’urbanisme
Plans Locaux d’Urbanisme (PLU, PLUi) : rédaction, révision, modification et mise en compatibilité des documents d'urbanisme.
Cartes Communales : création et révision pour permettre aux communes sans PLU de définir les règles d’urbanisme sur leur territoire.
Notre bureau d'études accompagne les communes dans la définition et la mise en œuvre de leur projet de territoire, à travers l’élaboration ou la révision de leur Plan Local d’Urbanisme (PLU) ou de leur carte communale.
De la phase de lancement jusqu’à l’approbation finale, nous assurons un accompagnement complet, en favorisant une démarche collaborative et une véritable appropriation du projet par les acteurs locaux.
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la concertation avec les habitants,
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la mobilisation des élus,
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et l’appropriation des enjeux territoriaux pour une stratégie partagée et durable
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les échanges et négociations avec les services de l'Etat,
Chaque document d’urbanisme que nous construisons est pensé comme un outil opérationnel, au service des ambitions locales et des spécificités de chaque commune.
📍Mises en compatibilité des documents d’urbanisme avec les grands projets d’aménagement (infrastructures, équipements publics, zones d’activités) (DPMEC, DUPMEC).
📍Dossiers de demande de dérogation
Dérogations au Règlement National d’Urbanisme (RNU) pour permettre la mise en œuvre de projets dans des communes non couvertes par un document d’urbanisme, dérogation loi Barnier, marge de recul, étude entrée de ville....
Forts de notre expertise en planification territoriale et aménagement urbain, nous garantissons des documents d’urbanisme conformes aux exigences du Grenelle de l’Environnement, aux directives en matière de trames vertes et bleues, et aux attentes des territoires en matière de développement durable et de cohérence intercommunale.
📌 Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) pour les Projets d’Aménagement (urbanisme opérationnel).
Nous accompagnons les porteurs de projets dans la gestion et le suivi des opérations d’aménagement et de construction pour que vous puissiez vous concentrer sur votre coeur de métier.
📍 Faisabilité du projet
Avant toute chose nous analysons l’ensemble des paramètres influençant la faisabilité d’un projet, en tenant compte de :
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L’occupation des sols et les règles d’urbanisation définies par le Plan Local d’Urbanisme (PLU, PLUi) ou les schémas de cohérence territoriale.
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Les enjeux de préservation des espaces naturels, la prise en compte des trames vertes et bleues et les impacts sur les écosystèmes.
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L’intégration du projet dans les orientations d’aménagement par exemple les objectifs du PADD (Projet d'Aménagement et de Développement Durables), les politiques publiques supra communales (SCOT, PCAET ....)
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Nous évaluons la faisabilité du projet avec les règles d'urbanisme actuelle et nous réalisons des propositions d'évolution de document d'urbanisme si besoin.
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Nous fournissons un pourcentage de faisabilité en fin d'études au regard d'une analyse multicritères.
L’étude de faisabilité permet également d’anticiper et d’adapter le projet aux réalités du terrain :
Identification des opportunités de renouvellement urbain et de requalification des espaces urbains et communaux.
Analyse des impacts sur les sols, les ressources foncières et les potentialités écologiques du site.
📍 Suivi de votre projet
Nous mettons en place une gestion fluide et centralisée des différentes démarches administratives et réglementaires.
Pour cela, nous élaborons les supports juridiques et techniques nécessaires (tels que des infographies, tableaux de bord et plannings détaillés), tout en assurant la coordination des demandes d’autorisations et la gestion des interactions avec les services de l’État et les collectivités (préfectures, EPCI, mairies, services instructeurs).
Afin de garantir une réactivité optimale, nous mettons également en place un suivi en temps réel, permettant de répondre rapidement aux interrogations et d’adapter les procédures si nécessaire.
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Nous offrons plusieurs types d'assistance :
AMO Temps Court
Nous intervenons sur des missions d’assistance à maîtrise d’ouvrage de courte durée pour les projets urbains, industriels (ICPE) et photovoltaïques. Notre accompagnement vise principalement à déterminer la faisabilité de votre projet, en évaluant ses contraintes techniques, réglementaires et environnementales, afin de valider rapidement son potentiel de réussite.
AMO Temps Long
De l’étude de faisabilité jusqu’à la gestion et la coordination de vos projets d’aménagement, nous assurons un accompagnement global et pérenne. Qu’il s’agisse de projets urbains ou ruraux, nous intégrons les dimensions environnementales, réglementaires et financières pour garantir un pilotage efficace et sécuriser chaque étape de leur réalisation.
📌 Déclaration d'utilité publique
LSConsult accompagne les collectivités dans l’élaboration et la gestion complète de leurs dossiers d’enquête préalable à la Déclaration d’Utilité Publique (DUP). Grâce à une expertise confirmée, LSConsult prend en charge la rédaction de l’ensemble des pièces justificatives, la constitution des dossiers, ainsi que le suivi administratif et réglementaire.
Cet accompagnement global permet aux collectivités de bénéficier d’un appui professionnel à chaque étape : préparation et analyse des documents, coordination avec les services compétents, dialogue avec les parties prenantes et gestion des échéances. Ainsi, LSConsult garantit une conduite efficace et sécurisée de la procédure, tout en offrant une relation de proximité pour répondre aux besoins spécifiques de chaque projet.
Nos
engagemenTs
Nous réalisons un travail sur-mesure adapté aux enjeux (sensibilité et qualité environnementale , juridique, géographie et aménagement) et contextes des territoires et acteurs concernés
Nous apportons des solutions appliquées et opérationnelles
Nous assurons un accompagnement étroit, durable et finalisé.
Nos deniers clients satisfaits
